5 Passage de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de la Merlie, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 18.73 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 5 Passage de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Verneuil-sur-Vienne.
3 niveaux - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Passage de la Merlie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de la Merlie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de la Merlie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de la Merlie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Merlie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Merlie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de la Merlie dans son marché local
Prix du 5 Passage de la Merlie par rapport à la voie
Sur Passage de la Merlie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 5 Passage de la Merlie se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de la Merlie par rapport à Verneuil-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Verneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de la Merlie se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Verneuil-sur-Vienne et 19.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-sur-Vienne a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 217 €/m² au premier semestre 2025.
