12 Route de Greignac, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Greignac, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
À propos du 12 Route de Greignac, 87430 Verneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Verneuil-sur-Vienne.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 1267 mètres
Ventes au 12 Route de Greignac
Les 2 ventes au 12 Route de Greignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Greignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Greignac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Greignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Greignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Greignac dans son marché local
Prix du 12 Route de Greignac par rapport à la voie
Sur Route de Greignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 12 Route de Greignac se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Greignac par rapport à Verneuil-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Verneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Greignac se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Verneuil-sur-Vienne et 23.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-sur-Vienne a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 217 €/m² au premier semestre 2025.
