71 Rue Grandclair, 88170 Aouze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Grandclair, affiche un prix moyen de 801 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°316 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 71 Rue Grandclair, 88170 Aouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aouze.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 71 Rue Grandclair
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Grandclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Grandclair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Rue Grandclair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Grandclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Grandclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Grandclair dans son marché local
Prix du 71 Rue Grandclair par rapport à la voie
Sur Rue Grandclair, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 71 Rue Grandclair se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Grandclair par rapport à Aouze et à Vosges
À Aouze, le prix moyen des maisons atteint 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Grandclair se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Aouze et -46.92 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aouze a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 475 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 050 € au 71 Rue Grandclair à Aouze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 001 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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