22 Allée des Mélèzes, 88380 Arches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Allée des Mélèzes, 88380 Arches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arches.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arches - Ménipré à 134 mètres
- - Arches à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 889 mètres
- - Groupe Scolaire - Jean Haedrich - à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Mélèzes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Mélèzes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Allée des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 22 Allée des Mélèzes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Mélèzes par rapport à Arches et à Vosges
À Arches, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Mélèzes se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Arches et 71.2 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arches a augmenté de 21.81 % sur 1 an et augmenté de 80.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au premier semestre 2024 à 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
