3 Rue de Remiremont, 88380 Arches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Remiremont, affiche un prix moyen de 559 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Remiremont, 88380 Arches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Arches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arches - Centre à 18 mètres
- - Arches à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 103 mètres
- - Groupe Scolaire - Jean Haedrich - à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Remiremont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Remiremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Remiremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Remiremont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Remiremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Remiremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Remiremont dans son marché local
Prix du 3 Rue de Remiremont par rapport à la voie
Sur Rue de Remiremont, le prix moyen des appartements s'établit à 550 €/m². Avec un prix moyen de 559 €/m², le 3 Rue de Remiremont se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Remiremont par rapport à Arches et à Vosges
À Arches, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Remiremont se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Arches et 56.19 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Remiremont à Arches
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Remiremont est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Arches, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arches a baissé de 51.04 % sur 1 an et baissé de 44.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
