90 Rue des Jardins, 88380 Archettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°107 et de n°88.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue des Jardins, 88380 Archettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Archettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 145 mètres
Ventes au 90 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 90 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 90 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 90 Rue des Jardins se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue des Jardins par rapport à Archettes et à Vosges
À Archettes, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue des Jardins se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Archettes et 6.43 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue des Jardins à Archettes
Le loyer moyen estimé au 90 Rue des Jardins est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Archettes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archettes a baissé de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 42.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au premier semestre 2023 à 1 603 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
