189 Rue du 22 Septembre, 88380 Archettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue du 22 Septembre, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°193 et de n°181.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Rue du 22 Septembre, 88380 Archettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Archettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue du 22 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue du 22 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue du 22 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue du 22 Septembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue du 22 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue du 22 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue du 22 Septembre dans son marché local
Prix du 189 Rue du 22 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 22 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 189 Rue du 22 Septembre se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue du 22 Septembre par rapport à Archettes et à Vosges
À Archettes, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue du 22 Septembre se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Archettes et 6.66 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Rue du 22 Septembre à Archettes
Le loyer moyen estimé au 189 Rue du 22 Septembre est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Archettes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Archettes a baissé de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 42.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au premier semestre 2023 à 1 603 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
