18 ter Avenue Chanzy, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 bis et de n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Avenue Chanzy, 88600 Bruyères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 256 mètres
- - Bruyères à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 46 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 270 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 270 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Avenue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Avenue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Avenue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Avenue Chanzy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 18 ter Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 18 ter Avenue Chanzy se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Avenue Chanzy par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Avenue Chanzy se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Bruyères et -18.92 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Avenue Chanzy à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 18 ter Avenue Chanzy est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères a augmenté de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 519 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
