6 Avenue du Cameroun, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Cameroun, affiche un prix moyen de 595 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Cameroun, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 706 mètres
- - Bruyères à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 524 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 215 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 215 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 340 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 193 mètres
Ventes au 6 Avenue du Cameroun
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Cameroun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Cameroun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Cameroun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Cameroun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Cameroun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Cameroun dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Cameroun par rapport à la voie
Sur Avenue du Cameroun, le prix moyen des appartements s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 595 €/m², le 6 Avenue du Cameroun se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Cameroun par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Cameroun se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 53.11 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Cameroun à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Cameroun est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
