22 Avenue Gambetta, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 22 Avenue Gambetta, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bruyères.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 416 mètres
- - Bruyères à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 205 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 183 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gambetta se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Bruyères et -14.97 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères a augmenté de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 519 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
