4 Impasse des Halles, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Halles, affiche un prix moyen de 695 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Halles, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 765 mètres
- - Bruyères à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 596 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 291 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 291 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 415 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Halles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Halles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Halles par rapport à la voie
Sur Impasse des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 4 Impasse des Halles se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Halles par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Halles se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 45.28 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Halles à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Halles est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
