2 Place d'Oron, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place d'Oron, affiche un prix moyen de 695 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place d'Oron, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 392 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 908 mètres
- - Bruyères à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 734 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 426 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 551 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d'Oron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Oron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d'Oron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d'Oron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Oron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Oron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Oron dans son marché local
Prix du 2 Place d'Oron par rapport à la voie
Sur Place d'Oron, le prix moyen des appartements s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 2 Place d'Oron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Oron par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d'Oron se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 45.53 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place d'Oron à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 2 Place d'Oron est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
