8 Place du Commandant Paul Flesch, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Commandant Paul Flesch, affiche un prix moyen de 735 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Commandant Paul Flesch, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Passage À Niveau à 567 mètres
- - Bruyères à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 419 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Commandant Paul Flesch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Commandant Paul Flesch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Commandant Paul Flesch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Commandant Paul Flesch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Commandant Paul Flesch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Commandant Paul Flesch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Commandant Paul Flesch dans son marché local
Prix du 8 Place du Commandant Paul Flesch par rapport à la voie
Sur Place du Commandant Paul Flesch, le prix moyen des appartements s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 8 Place du Commandant Paul Flesch se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Commandant Paul Flesch par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Commandant Paul Flesch se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 42.4 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Commandant Paul Flesch à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Commandant Paul Flesch est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
