22 Place Stanislas, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Stanislas, affiche un prix moyen de 738 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Stanislas, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Passage À Niveau à 673 mètres
- - Bruyères à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 491 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Stanislas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Stanislas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Stanislas dans son marché local
Prix du 22 Place Stanislas par rapport à la voie
Sur Place Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 22 Place Stanislas se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Stanislas par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Stanislas se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 41.89 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Stanislas à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 22 Place Stanislas est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
