34 Place Stanislas, 88600 Bruyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Place Stanislas, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°51 et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 18 locaux.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place Stanislas, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bruyères à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 18 locaux - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 753 mètres
- - Bruyères à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 543 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place Stanislas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place Stanislas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Place Stanislas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place Stanislas dans son marché local
Prix du 34 Place Stanislas par rapport à la voie
Sur Place Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 34 Place Stanislas se situe 46.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place Stanislas par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place Stanislas se situe 58.5 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 22.01 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place Stanislas à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 34 Place Stanislas est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 050 € au 34 Place Stanislas à Bruyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 351 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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