46 Place Stanislas, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place Stanislas, affiche un prix moyen de 720 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Place Stanislas, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 757 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 695 mètres
- - Bruyères à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 486 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 252 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 252 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Place Stanislas
Aucune vente n'a été recensée au 46 Place Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Place Stanislas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place Stanislas dans son marché local
Prix du 46 Place Stanislas par rapport à la voie
Sur Place Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 46 Place Stanislas se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place Stanislas par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Place Stanislas se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 43.31 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Place Stanislas à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 46 Place Stanislas est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
