31 Rue Abel Ferry, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Abel Ferry, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°29 mais supérieur de 21.27 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Abel Ferry, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Passage À Niveau à 238 mètres
- - Bruyères à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 339 mètres
- - Collège Charlemagne à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 494 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Abel Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Abel Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Abel Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Abel Ferry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Abel Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Abel Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Abel Ferry dans son marché local
Prix du 31 Rue Abel Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Abel Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 31 Rue Abel Ferry se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Abel Ferry par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Abel Ferry se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 4.94 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Abel Ferry à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Abel Ferry est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 519 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
