35 bis Rue Abel Ferry, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Abel Ferry, affiche un prix moyen de 653 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°21 et de n°19 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Abel Ferry, 88600 Bruyères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Passage À Niveau à 411 mètres
- - Bruyères à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 256 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Abel Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Abel Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Abel Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Abel Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Abel Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Abel Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Abel Ferry dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Abel Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Abel Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 35 bis Rue Abel Ferry se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Abel Ferry par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Abel Ferry se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 48.54 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Abel Ferry à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Abel Ferry est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
