44 Rue Abel Ferry, 88600 Bruyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Abel Ferry, affiche un prix moyen de 670 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Abel Ferry, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 301 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Passage À Niveau à 308 mètres
- - Bruyères à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 287 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Abel Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Abel Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Abel Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Abel Ferry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Abel Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Abel Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Abel Ferry dans son marché local
Prix du 44 Rue Abel Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Abel Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 44 Rue Abel Ferry se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Abel Ferry par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Abel Ferry se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 51.66 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Abel Ferry à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Abel Ferry est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 44 Rue Abel Ferry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 33 500 € au 44 Rue Abel Ferry à Bruyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 838 € en assurant vous-même les visites, ou 419 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis