9 Rue Abel Ferry, 88600 Bruyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Abel Ferry, affiche un prix moyen de 686 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Abel Ferry, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 611 mètres
- - Bruyères à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 400 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 237 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 237 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 237 mètres
Ventes au 9 Rue Abel Ferry
Une vente a été recensée au 9 Rue Abel Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Abel Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Abel Ferry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abel Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abel Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Abel Ferry dans son marché local
Prix du 9 Rue Abel Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Abel Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 9 Rue Abel Ferry se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Abel Ferry par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Abel Ferry se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 50.51 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Abel Ferry à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Abel Ferry est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 300 € au 9 Rue Abel Ferry à Bruyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 858 € en assurant vous-même les visites, ou 429 € si le professionnel les prend en charge.
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