2 Rue Curie, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Curie, affiche un prix moyen de 644 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Curie, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 128 mètres
- - Bruyères à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 134 mètres
- - Collège Charlemagne à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Lurçat à 168 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 646 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 2 Rue Curie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Curie par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Curie se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 49.25 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Curie à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Curie est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
