4 Rue de l'Avison, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Avison, affiche un prix moyen de 654 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Avison, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Passage À Niveau à 480 mètres
- - Bruyères à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 513 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 493 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Avison
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Avison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Avison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Avison, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Avison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Avison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Avison dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Avison par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avison, le prix moyen des appartements s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 654 €/m², le 4 Rue de l'Avison se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Avison par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Avison se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 48.46 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Avison à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Avison est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
