13 Rue des Capucins, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 640 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Capucins, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Passage À Niveau à 544 mètres
- - Bruyères à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 356 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 268 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 268 mètres
Ventes au 13 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 13 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Capucins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 13 Rue des Capucins se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Capucins par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Capucins se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 49.57 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Capucins à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Capucins est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
