5 Rue des Capucins, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Capucins, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Passage À Niveau à 585 mètres
- - Bruyères à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 379 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 254 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Capucins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 5 Rue des Capucins se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Capucins par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Capucins se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Bruyères et -8.98 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Capucins à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Capucins est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 519 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
