11 Rue du Fraisne, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fraisne, affiche un prix moyen de 679 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Fraisne, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 335 mètres
- - Bruyères à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 163 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Fraisne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Fraisne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Fraisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Fraisne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fraisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fraisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fraisne dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fraisne par rapport à la voie
Sur Rue du Fraisne, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 11 Rue du Fraisne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fraisne par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Fraisne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 46.49 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Fraisne à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Fraisne est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
