7 bis Rue du Lycée, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 553 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Lycée, 88600 Bruyères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 291 mètres
- - Bruyères à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 411 mètres
- - Collège Charlemagne à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Lurçat à 171 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 553 €/m². Avec un prix moyen de 553 €/m², le 7 bis Rue du Lycée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Lycée par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Lycée se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 56.42 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Lycée à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Lycée est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
