5 Rue Pasteur, 88600 Bruyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 552 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pasteur, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 176 mètres
- - Bruyères à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 386 mètres
- - Collège Charlemagne à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Lurçat à 150 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 551 €/m². Avec un prix moyen de 552 €/m², le 5 Rue Pasteur se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pasteur se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 60.17 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pasteur à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pasteur est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 600 € au 5 Rue Pasteur à Bruyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 690 € en assurant vous-même les visites, ou 345 € si le professionnel les prend en charge.
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