1 Rue Simone et Jean Lurcat, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Simone et Jean Lurcat, affiche un prix moyen de 742 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Simone et Jean Lurcat, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Passage À Niveau à 644 mètres
- - Bruyères à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 439 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 272 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 272 mètres
Ventes au 1 Rue Simone et Jean Lurcat
Une vente a été recensée au 1 Rue Simone et Jean Lurcat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Simone et Jean Lurcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Simone et Jean Lurcat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Simone et Jean Lurcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Simone et Jean Lurcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Simone et Jean Lurcat dans son marché local
Prix du 1 Rue Simone et Jean Lurcat par rapport à la voie
Sur Rue Simone et Jean Lurcat, le prix moyen des appartements s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 1 Rue Simone et Jean Lurcat se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Simone et Jean Lurcat par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Simone et Jean Lurcat se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 41.67 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Simone et Jean Lurcat à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Simone et Jean Lurcat est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
