12 Ruelle du Pré Leduc, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle du Pré Leduc, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Ruelle du Pré Leduc, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 591 mètres
- - Bruyères à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 422 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 127 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 127 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 245 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle du Pré Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle du Pré Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle du Pré Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle du Pré Leduc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle du Pré Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle du Pré Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle du Pré Leduc dans son marché local
Prix du 12 Ruelle du Pré Leduc par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pré Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 12 Ruelle du Pré Leduc se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle du Pré Leduc par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle du Pré Leduc se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Bruyères et -14.74 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères a augmenté de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 519 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
