4 Ruelle du Pré Leduc, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Pré Leduc, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Ruelle du Pré Leduc, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 671 mètres
- - Bruyères à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 563 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 342 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 426 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 313 mètres
Ventes au 4 Ruelle du Pré Leduc
Les 2 ventes au 4 Ruelle du Pré Leduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Pré Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Pré Leduc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Pré Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Pré Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Pré Leduc dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Pré Leduc par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pré Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 4 Ruelle du Pré Leduc se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Pré Leduc par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Pré Leduc se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 25.46 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères a augmenté de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 519 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
