2 Impasse du Viaduc, 88540 Bussang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 316 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Viaduc, 88540 Bussang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bussang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Viaduc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Viaduc par rapport à la voie
Sur Impasse du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Impasse du Viaduc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Viaduc par rapport à Bussang et à Vosges
À Bussang, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Viaduc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bussang et 5.05 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussang a baissé de 46.34 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au premier semestre 2021 à 2 452 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 2 Impasse du Viaduc à Bussang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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