2 Place de la République, 88540 Bussang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la République, 88540 Bussang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bussang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussang - Ancienne Gare à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - du Centre - à 88 mètres
Ventes au 2 Place de la République
Une vente a été recensée au 2 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la République dans son marché local
Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Place de la République se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la République par rapport à Bussang et à Vosges
À Bussang, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la République se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Bussang et 5.83 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la République à Bussang
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la République est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Bussang, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussang a baissé de 46.42 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au premier semestre 2021 à 2 452 €/m² au premier semestre 2025.
