18 bis Rue d'Alsace, 88540 Bussang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue d'Alsace, 88540 Bussang
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussang - Ancienne Gare à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - du Centre - à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 18 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 18 bis Rue d'Alsace se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue d'Alsace par rapport à Bussang et à Vosges
À Bussang, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue d'Alsace se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Bussang et 5.93 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue d'Alsace à Bussang
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue d'Alsace est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bussang, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussang a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
