3 Rue d'Alsace, 88540 Bussang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Alsace, 88540 Bussang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bussang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussang - Ancienne Gare à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - du Centre - à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 3 Rue d'Alsace se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à Bussang et à Vosges
À Bussang, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Alsace se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Bussang et 7.09 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Alsace à Bussang
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Alsace est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Bussang, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussang a baissé de 46.42 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au premier semestre 2021 à 2 452 €/m² au premier semestre 2025.
