34 Rue d'Alsace, 88540 Bussang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue d'Alsace, 88540 Bussang
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussang - Ancienne Gare à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - du Centre - à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Alsace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 34 Rue d'Alsace se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Alsace par rapport à Bussang et à Vosges
À Bussang, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Alsace se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Bussang et 31.31 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue d'Alsace à Bussang
Le loyer moyen estimé au 34 Rue d'Alsace est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bussang, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussang a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
