2 Rue Vrairoses, 88600 Champ-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vrairoses, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Vrairoses, 88600 Champ-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champ-le-Duc.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Le-Duc - Zone Artisanale à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vrairoses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vrairoses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vrairoses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vrairoses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vrairoses dans son marché local
Prix du 2 Rue Vrairoses par rapport à la voie
Sur Rue Vrairoses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Rue Vrairoses se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vrairoses par rapport à Champ-le-Duc et à Vosges
À Champ-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vrairoses se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Champ-le-Duc et -5.57 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-le-Duc a baissé de 11.69 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 058 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 2 Rue Vrairoses à Champ-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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