6 bis La Goutte, 88640 Champdray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis La Goutte, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis La Goutte, 88640 Champdray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champdray.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2862 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 bis La Goutte
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis La Goutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis La Goutte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis La Goutte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis La Goutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis La Goutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis La Goutte dans son marché local
Prix du 6 bis La Goutte par rapport à la voie
Sur La Goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 6 bis La Goutte se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis La Goutte par rapport à Champdray et à Vosges
À Champdray, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis La Goutte se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Champdray et 37.24 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdray a augmenté de 38.41 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 6 bis La Goutte à Champdray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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