3 Le Village, 88640 Champdray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Village, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Le Village, 88640 Champdray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Champdray.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Village dans son marché local
Prix du 3 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Le Village se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Village par rapport à Champdray et à Vosges
À Champdray, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Village se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Champdray et 36.91 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdray a augmenté de 38.41 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 3 Le Village à Champdray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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