28 Route de Spiemont, 88640 Champdray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Spiemont, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 38.43 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Spiemont, 88640 Champdray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champdray.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2925 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 28 Route de Spiemont
Les 2 ventes au 28 Route de Spiemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Spiemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Spiemont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Spiemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Spiemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Spiemont dans son marché local
Prix du 28 Route de Spiemont par rapport à la voie
Sur Route de Spiemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 28 Route de Spiemont se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Spiemont par rapport à Champdray et à Vosges
À Champdray, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Spiemont se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Champdray et 20.94 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdray a augmenté de 38.41 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 28 Route de Spiemont à Champdray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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