20 Chemin des Princes, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Princes, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°24 et de n°24 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin des Princes, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chantraine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 729 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 560 mètres
Ventes au 20 Chemin des Princes
Les 2 ventes au 20 Chemin des Princes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Princes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Princes dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Princes par rapport à la voie
Sur Chemin des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 20 Chemin des Princes se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Princes par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin des Princes se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Chantraine et 10.09 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin des Princes à Chantraine
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin des Princes est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
