30 Chemin des Princes, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Princes, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°24 c et de n°24 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Princes, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantraine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 740 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 585 mètres
Ventes au 30 Chemin des Princes
Les 5 ventes au 30 Chemin des Princes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin des Princes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Princes dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Princes par rapport à la voie
Sur Chemin des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 30 Chemin des Princes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Princes par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des Princes se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Chantraine et 12.61 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Princes à Chantraine
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Princes est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
