4 Chemin des Princes, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Princes, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°10 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Princes, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 732 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 548 mètres
Ventes au 4 Chemin des Princes
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Princes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Princes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Princes par rapport à la voie
Sur Chemin des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 4 Chemin des Princes se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Princes par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Princes se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Chantraine et 25.77 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Princes à Chantraine
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Princes est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
