10 Rue des Magiciens, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Magiciens, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°12 et de 4.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Rue des Magiciens, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chantraine.
3 niveaux - 9 logements - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 578 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Magiciens
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Magiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Magiciens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Magiciens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Magiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Magiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Magiciens dans son marché local
Prix du 10 Rue des Magiciens par rapport à la voie
Sur Rue des Magiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 10 Rue des Magiciens se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Magiciens par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Magiciens se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Chantraine et 61.64 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantraine a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
