Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 044 € à 1 731 €

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 250 € à 2 367 €

Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine, affiche un prix moyen de 1 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.24 €

10.4 € – 14.07 €

Rentabilité indicative

10.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Roses de Noël dans son marché local

Prix Rue des Roses de Noël par rapport à Chantraine et à Vosges

À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roses de Noël se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Chantraine et 8.27 % au-dessus de celle de Vosges.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Roses de Noël à Chantraine

Le loyer moyen estimé Rue des Roses de Noël est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General Leclerc, 88000 Chantraine(1,379 €)

Rue Varroy, 88000 Chantraine(1,287 €)

Rue Jean Clément, 88000 Chantraine(1,518 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Roses de Noël

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Maternelle - Julia Colin - à 456 mètres
- Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 390 mètres

Rues à proximité :

Rue du General Leclerc

Rue Varroy

Rue Jean Clément

Le parc immobilier Rue des Roses de Noël

Rue des Roses de Noël est située dans le quartier Chantraine. Elle compte 3201 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Roses de Noël

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roses de Noël, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

2 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

3 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

4 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

5 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

6 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

7 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

8 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

9 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

10 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

11 bis Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

11 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

11 ter Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

12 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

13 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

14 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

15 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

17 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

19 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

21 Rue des Roses de Noël, 88000 Chantraine

Biens en vente à proximité du Rue des Roses de Noël

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Roses de Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.