45 bis Rue du General Leclerc, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 45 bis Rue du General Leclerc, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chantraine.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 425 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue du General Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 45 bis Rue du General Leclerc se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du General Leclerc par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue du General Leclerc se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Chantraine et 21.46 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantraine a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
