15 Rue Français, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Français, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 32.38 % à celui du n°15 b mais inférieur de 7.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Français, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chantraine à dominante résidentielle.
10 niveaux - 51 logements - 61 parkings - 720 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 517 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 329 mètres
Ventes au 15 Rue Français
Les 9 ventes au 15 Rue Français constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Français, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Français dans son marché local
Prix du 15 Rue Français par rapport à la voie
Sur Rue Français, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 15 Rue Français se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Français par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Français se situe 1 % en dessous de la moyenne de Chantraine et 16.3 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Français à Chantraine
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Français est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
