17 Rue Français, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Français, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 42.98 % à celui du n°15 b et de n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Français, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Chantraine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 61 parkings - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 563 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 386 mètres
Ventes au 17 Rue Français
Une vente a été recensée au 17 Rue Français. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Français, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Français dans son marché local
Prix du 17 Rue Français par rapport à la voie
Sur Rue Français, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 17 Rue Français se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Français par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des appartements atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Français se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Chantraine et 26.08 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Français à Chantraine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Français est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Chantraine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantraine a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
