49 Rue Français, 88000 Chantraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Français, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°47 et du 11.24 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 49 Rue Français, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chantraine.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varroy à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 700 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 569 mètres
Ventes au 49 Rue Français
Les 4 ventes au 49 Rue Français constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Français, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Français dans son marché local
Prix du 49 Rue Français par rapport à la voie
Sur Rue Français, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 49 Rue Français se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Français par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Français se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Chantraine et 71.56 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantraine a baissé de 18.93 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
