4 allée de Haraimpré, 88130 Charmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 allée de Haraimpré, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 allée de Haraimpré, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0706 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes Rue Des Divisions Américaines à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 826 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 826 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 346 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée de Haraimpré
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée de Haraimpré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée de Haraimpré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée de Haraimpré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée de Haraimpré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée de Haraimpré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée de Haraimpré dans son marché local
Prix du 4 allée de Haraimpré par rapport à la voie
Sur allée de Haraimpré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 4 allée de Haraimpré se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée de Haraimpré par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 allée de Haraimpré se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Charmes et 15.95 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 allée de Haraimpré à Charmes
Le loyer moyen estimé au 4 allée de Haraimpré est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 4 allée de Haraimpré à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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