2 Allee Kennedy, 88130 Charmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Kennedy, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Kennedy, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes Rue Des Divisions Américaines à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 573 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 573 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 3 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 742 mètres
Ventes au 2 Allee Kennedy
Les 2 ventes au 2 Allee Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Kennedy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Allee Kennedy par rapport à la voie
Sur Allee Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Allee Kennedy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Kennedy par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Kennedy se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 5.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 2 Allee Kennedy à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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